1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小金井市
88.6万円/㎡
前年比+17.1%
ヴェルリーフ武蔵小金井
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
2005年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 75.6㎡の場合
相場
5,440万円
72.0万円/㎡
3,698
4,859
6,021
7,183
AI査定結果
推定相場価格
5,440万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,859万円〜6,021万円
64.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェルリーフ武蔵小金井
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 76.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,750万円 | 62.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,850万円 | 64.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 5,780万円 | 76.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/25 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 6,250万円 | 72.9万円 | 8階 | 85.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/07 | 5,180万円 | 68.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 5,300万円 | 70.1万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/18 | 4,180万円 | 66.6万円 | 4階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/15 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークハウス小金井公園南セントローズ 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,980万円 | 77.0万円 | 90.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/04 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,630万円 | 88.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,880万円 | 76.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイステージ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 7階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/13 | グランシティ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 3,880万円 | 66.6万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/06 | アイディーコート東小金井弐番館 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 4,999万円 | 82.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,680万円 | 73.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小金井市では17.1%上昇しています。